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上海漕河涇星聯研發樓出租價格-星聯科研樓項目是漕河涇開發區W19地塊內的重點項目，由上海星聯實業有限公司負責籌資建設，項目地處上海漕河涇現代服務業集聚區，東臨虹梅路中環線，交通便利，園區配套設施齊全。
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星聯研發樓的基本信息
樓層信息： 面積：1825㎡， 層高：4.20m， 凈層高：4.20m， 得房率：70％
交屋標準： 地面：水泥砂漿抹平 ， 墻面：塗料， 車位配置： 地下：440個， 地上：72個，
電梯配置： 客梯：5部，
樓內配置： 銀行、 餐飲、 便利店、 食堂、 商務中心、 會議室、
地址：上海 徐匯 虹梅路1535號
樓宇等級：標準開發企業：上海星聯實業有限公司
物業公司：上海漕河涇物業管理有限公司
已入駐企業：
企業名稱：philips，所屬行業：貿易/消費/制造/營運、 企業名稱：美蓮凱，所屬行業：貿易/消費/制造/營運、 企業名稱：上海鴻潤科技有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子、 企業名稱：加聖光通信設備有限公司，所屬行業：貿易/消費/制造/營運、 企業名稱：上海美好數碼科技有限公司，所屬行業：計算機/互聯網/通信/電子
本工程總規劃用地約28628平方米，本次設計為01（軟件研發樓）、02（光通訊科研樓）、03（網絡通訊科研樓）、04（垃圾房）、D（地下車庫）五個子項，總建築面積，其中地上平方米（包括地下車庫出地面樓梯間48.60平方米，保溫面積382.83平方米），地下15135平方米。
建設用地面積約為27890平米，總建築面積83966平米，其中：地上建築面積68831平米，地下建築面積15135平米，整個園區共由3棟高層辦公樓及一個地下汽車庫組成。
1號樓總面積2.9萬平米，單層1738平米，總高18F，5部客梯1部貨梯，整層出租 ，適合企業總部辦公、研發樓。
2號樓總面積2萬平米，單層1568平米，總高14F，3部客梯1貨梯，整層或整棟出租，適合企業總部、研發樓。
3號樓總面積1.8萬平米，單層1807平米，總高11F，3部客梯1部貨梯，半棟或整棟出租，適合企業總部辦公。
你知道公司租賃辦公樓作為辦公場所是要交稅的?那麼問題來瞭，交什麼稅?為什麼要交稅?稅費要怎麼算?
根據《營業稅暫行條例》、《個人所得稅法》等相關稅法規定，投資公司租辦公用房需繳納以下稅：
第一、房產稅。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那房產稅在寫字樓租賃中該如何上繳呢?有人認為寫字樓租出去瞭，房產稅就該租戶繳納，其實不然，房產稅是要出租方按租金年收入的12%繳納的。
第二、印花稅。
由應征稅憑證上所黏貼的印花稅票得名，是對經濟交往或經濟活動中，領受具有法律效力的憑證。印花稅的繳納按照需要租賃雙方在辦理租賃登記時按照租賃合同所寫明的租賃金額的千分之一貼花。
第三、營業稅。台中市抽水肥
營業稅是流轉稅制中的一種稅種，在我國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位或個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。那營業稅該如何繳納呢?營業稅的繳納分兩種情況，一種單位出租，按租金收入的5%繳納;一種個人出租，月收入低於800元的免交營業稅，月收入高於800元的按租金的5%繳納。
第四、所得稅。
所得稅分兩種企業所得稅和個人所得稅。企業所得稅是以企業取得的生產經營所得和其他所得為征稅對象。個人所得稅，是一種自然人與征稅機關所發生的社會關系的法律規范的總稱。所以在交稅時也要看出租方，出租方為企業就繳納企業所得稅，為個人繳納個人所得稅。
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